2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,1 m², € 240.000
Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung nahe U6 Alser Straße / Yppenmarkt
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 60,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.993/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.003. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 903. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,1 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- 8B220B73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 240.000
- Preis pro m²
- € 3.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 150.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
