2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,93 m², € 359.000
Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hernals - Ihr Erstbezug zum Top-Preis!
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 66,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.364/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 240. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,93 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 8C09126C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 5.364/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
