4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,15 m², € 749.000

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 96,15 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.790/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 357. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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