3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 140,95 m², € 1.749.000
LOFTARTIGES PENTHOUSE FÜR ANSPRUCHSVOLLE - NACHHALTIGES WOHNEN MIT WEITBLICK
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 140,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.409/m². Verfügbar ab 03.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140,95 m²
- Nutzfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.749.000
- Preis pro m²
- € 12.409/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
