3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69 m², € 265.000
Charmante Wohnung in 1170 Wien - sanierungsbedürftig, 69m², baubewilligter Balkon, viel Potenzial, Nahe Yppenplatz!
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.841/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.248. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- C4AC505E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 3.841/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 180.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
