2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,23 m², € 199.000

ALTBAUCHARME MIT POTENZIAL | 2-3 Zimmer | ca. 66 m² WNFL | separate Küche | LOGGIA | Fischgrätparkett

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 63,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.147/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 656. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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