2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,19 m², € 267.900
Attraktive Neubauwohnung mit 2 Zimmern auf 46,19 m² - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 46,19 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.800/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.119. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.324 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,19 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 01323FA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 267.900
- Preis pro m²
- € 5.800/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
