3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,91 m², € 449.000

Attraktive Anlegerwohnung im 17. Bezirk mit laufenden Mieteinnahmen und Eigennutzungspotenzial

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 74,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.994/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.037. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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