2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 239.000
ANLEGERHIT in HOFRUHELAGE | 2 Zimmer | Komplett saniert | ca. 50 m² WFL | Mietgarage
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.780/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 636. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 4.780/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
