4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 142,18 m², € 849.000
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN - MAISONETTE MIT GROSSER DACHTERRASSE UND 3 SCHLAFZIMMERN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnsalon Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 142,18 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.971/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 574. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142,18 m²
- Nutzfläche
- 155,9 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 512E81FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 5.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Lorenz-Mandl-Gasse, 1160, Wien
