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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 28 m², € 155.000

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. F5F6C3CC

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.536/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 648. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.130 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 243. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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€ 155.000€ 5.536/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Stockwerk
0
Baujahr
1900
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
F5F6C3CC

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 155.000
Preis pro m²
€ 5.536/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 165.000→€ 155.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 5.893/m²→€ 5.536/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
86.8 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Gablenzgasse, 1160, Wien