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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 96,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.730/m². Verfügbar ab 26.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 358. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,44 m²
- Nutzfläche
- 102,21 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 6.730/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
