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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 53,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.391/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 30 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,98 m²
- Nutzfläche
- 60,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 345.000
- Preis pro m²
- € 6.391/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
