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Schön sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in 1160 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thurner Realitäten GmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 75,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1894. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.971/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 645. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1894
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
