2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,62 m², € 189.000

Ruhige Altbauwohnung nahe Familienplatz - kompakt, gut geschnitten und hofseitig gelegen

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 38,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1888. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.894/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 582. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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