2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,05 m², € 309.000

Nahe U3 & S-Bahn Ottakring - Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Spielstraße

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 46,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1888. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.710/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 176. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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