3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,32 m², € 525.000
Revitalisiertes Altbaujuwel in der Thaliastraße - hochwertig sanierte Wohnungen mit Terrassen und modernster Ausstattung - moderner Luftwärmepumpe und Klimaanlage inklusive
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 68,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.530/m². Verfügbar ab 27.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 439. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,32 m²
- Nutzfläche
- 82,89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 7.530/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Thaliastraße, 1160, Wien
