4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,68 m², € 417.000
Hochwertig sanierte 4-Zimmer Wohnung nahe U3 Ottakring
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 77,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.368/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.742. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.182 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 864. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,68 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 42FC83E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 417.000
- Preis pro m²
- € 5.368/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Thaliastraße, 1160, Wien
