3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,71 m², € 219.000
NEUER PREIS: Altbau zum Gestalten - 3 Zimmer mit ca. 74 m² im 16. Bezirk
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 73,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.971/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.327. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 2.971/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 239.000→€ 219.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 3.242/m²→€ 2.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 180 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien























