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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,71 m², € 219.000

NEUER PREIS: Altbau zum Gestalten - 3 Zimmer mit ca. 74 m² im 16. Bezirk

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 73,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.971/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.327. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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€ 219.000€ 2.971/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
73,71 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 219.000
Preis pro m²
€ 2.971/m²

Änderungshistorie

  1. 28.08.2026

    Preis: € 239.000→€ 219.000

  2. 28.08.2026

    Preis pro m²: € 3.242/m²→€ 2.971/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
180 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien

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