2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,35 m², € 168.900
++NEU++ Platz für eigene Pläne in der Gablenzgasse - sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 53 m² und Wohnküche
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 53,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.166/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 656. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- 66C4A192
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.900
- Preis pro m²
- € 3.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 123 kWh/m²a
Lage
Gablenzgasse, 1160, Wien
