4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 137,63 m², € 1.197.000

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zum Kauf, bis 2028 vermietet

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 137,63 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.697/m². Verfügbar ab 28.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.062 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 409. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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