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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,15 m², € 136.000

Kleiner Grundriss. Großes Wohngefühl.

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 32,15 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.230/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 568. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.256 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 304. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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€ 136.000€ 4.230/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
32,15 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 136.000
Preis pro m²
€ 4.230/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis: € 150.000→€ 136.000

  2. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 4.666/m²→€ 4.230/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
94.5 kWh/m²a
Heizung
Elektroheizung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien