3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,64 m², € 515.000
Erstbezug nach Sanierung I 3-Zimmer-Wohnung I Loggia I Innenhofseitig I FREIER MIETZINS I Attraktiv für Anleger
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 90,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.682/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.152. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.690 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 147263F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 515.000
- Preis pro m²
- € 5.682/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
