3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 398.000
Helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung - renoviert / Nähe Station U6 - Top Lage!
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1906. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.307/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.153. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1906
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 5.307/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 398.700→€ 398.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 5.316/m²→€ 5.307/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 153.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
