4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93 m², € 299.000
Großzügige 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Potenzial in 1160 Wien - 93 m² zum Gestalten
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.215/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 79. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- C9596DBA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.215/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 8.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
