2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,2 m², € 348.700
Grand Garden: Modernes Wohnen nahe Wilhelminenberg
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 52,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.699/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.457. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.041 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 193. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 348.700
- Preis pro m²
- € 6.699/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis pro m²: € 6.680/m²→€ 6.699/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Roseggergasse, 1160, Wien























