4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 125,98 m², € 1.184.000
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 125,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.413/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.948. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.464 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125,98 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.184.000
- Preis pro m²
- € 9.413/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis pro m²: € 9.398/m²→€ 9.413/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Roseggergasse, 1160, Wien
