3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 379.000
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung I U6 Thaliastraße, Brunnenmarkt I nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.053/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.153. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 5.053/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
