4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,58 m², € 428.000
RUHIGE & HELLE 4-Zimmer-Wohnung - PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 96,58 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.432/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.788. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.688 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 724. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,58 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 6882953E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 428.000
- Preis pro m²
- € 4.432/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: € 448.000→€ 428.000
29.10.2026
Preis pro m²: € 4.639/m²→€ 4.432/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Liebhartsgasse, 1160, Wien
