2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,82 m², € 399.000
Exklusive 2-Zimmer Etagenwohnung mit sonniger Dachterrasse in U-Bahn-Nähe
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 75,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.262/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 349. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,82 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 0DCE1CFC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.262/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
