4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 144,14 m², € 1.250.000
Luxuriöse 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit herrlicher Dachterrasse und atemberaubenden Weitblick!
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 144,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.672/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,14 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 8.672/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 1.350.000→€ 1.250.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 9.366/m²→€ 8.672/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
