2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,59 m², € 235.000
Erstbezug nach Sanierung! charmante 2-Zimmer Altbauwohnung trifft auf modere Ausstattung - jetzt zuschlagen
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 43,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.391/m². Verfügbar ab 10.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 694. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 5.391/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
