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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – € 155.000

Charmante 30 m² Altbauwohnung - frisch aufgefrischt, modern ausgestattet & ideal für Singles oder Anleger!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. BE82F5B6

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 648. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.130 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

1 / 6

€ 155.000Wohnung · Kauf

Objektdetails

Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Zustand: Renoviert
Referenznummer: BE82F5B6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 155.000

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

3.5 km

ab Wien

Preis pro Zimmer

€ 155.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 648 / Monat

bei € 31.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.130

Grunderwerbsteuer € 5.425 + Grundbucheintragung € 1.705 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 648 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

867 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 15 949 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.114/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 599 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 15 949 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 80.000 €	1	ca. 26 m²	1160 Ottakring
2	Wohnung	ca. 100.000 €	1	ca. 25 m²	1160 Ottakring
3	Wohnung	ca. 100.000 €	1	ca. 29 m²	1160 Ottakring
4	Wohnung	ca. 100.000 €	1	ca. 30 m²	1160 Ottakring
5	Wohnung	ca. 100.000 €	1	ca. 31 m²	1160 Ottakring
6	Wohnung	ca. 115.000 €	1	ca. 21 m²	1160 Ottakring
7	Wohnung	ca. 125.000 €	1	ca. 32 m²	1160 Ottakring
8	Wohnung	ca. 140.000 €	1	ca. 36 m²	1160 Ottakring
9	Wohnung	ca. 150.000 €	1	ca. 28 m²	1160 Ottakring
10	Wohnung	ca. 150.000 €	1	ca. 30 m²	1160 Ottakring

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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