2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,68 m², € 264.000
Charmante 2-Zimmer Wohnung in 1160 Wien, teilsaniert, mit Einbauküche und Aufzug!
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 65,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.019/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.103. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.144 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 781. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- A3D0C823
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 264.000
- Preis pro m²
- € 4.019/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Thaliastraße, 1160, Wien
