2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,22 m², € 245.000

Altbauklassiker mit 3 Zimmern - hell & zentral nahe Bahnhof Hernals

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 64,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.815/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 856. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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