2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,64 m², € 249.000
Altbau 2-Zimmer Wohnung 16.Bezirk - neu renoviert zu verkaufen!
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 51,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.617/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 714. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 765503F4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.617/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis pro m²: € 4.822/m²→€ 4.617/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
