3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80 m², € 285.000
3 Zimmer & Loggia, gute Raumaufteilung
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.563/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 558. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 88,59 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1980
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- F2018C1F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 3.563/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
