3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,09 m², € 212.000
3 Zimmer // BALKON MÖGLICH // komplett sanierungsbedürftig // 2. Stockwerk (Top 12+13)
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 59,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.588/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 886. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.752 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 892. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,09 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 212.000
- Preis pro m²
- € 3.588/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
