3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,47 m², € 415.000
WESTBAHNHOF - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE U3 + U6
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 79,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1882. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.222/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 904. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,47 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1882
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 415.000
- Preis pro m²
- € 5.222/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
