Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 110.000

unbefristet vermietete Wohnungen ~ EUR 110.000,00 ~ nahe Stadthalle

Angebot von willhaben.at · Anbieter: A.M.T. Unternehmensberatungs- u Immobilien GesmbH

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150· Ref. 7448C0ED

Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 62 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.774/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

€ 110.000€ 1.774/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche: 61,97 m²
Referenznummer: 7448C0ED

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 110.000
Preis pro m²: € 1.774/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Wien

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Alle Suchprofile: Wohnung kaufen in Wien →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

20 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 21 756 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 15.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 23/m² Miete in Wien (10 090 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 460 / Monat

bei € 22.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.060

Grunderwerbsteuer € 3.850 + Grundbucheintragung € 1.210 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 460 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

326 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: A.M.T. Unternehmensberatungs- u Immobilien GesmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 30.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 18 899 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.081/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.774/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,08 m², € 145.000

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150

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Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 18 899 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Wohnung · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

Ihr NameE-MailTelefon (optional)

Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 365.000 €	2	ca. 65 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
2	Wohnung	ca. 460.000 €	3	ca. 71 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
3	Wohnung	ca. 495.000 €	3	ca. 68 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
4	Wohnung	ca. 200.000 €	3	ca. 62 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
5	Wohnung	ca. 220.000 €	3	ca. 62 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
6	Wohnung	ca. 250.000 €	3	ca. 73 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
7	Wohnung	ca. 255.000 €	2	ca. 64 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
8	Wohnung	ca. 280.000 €	3	ca. 65 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
9	Wohnung	ca. 295.000 €	2	ca. 66 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
10	Wohnung	ca. 245.000 €	2	ca. 60 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 110.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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