2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84 m², € 485.000
Loftartige Eigentumswohnung, mit möglicher Raumteilung und Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Karl Kramreiter (Fa. Rössler) · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.988/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 330. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 222723C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 5.988/m²
Änderungshistorie
27.10.2026
Preis: € 350.000→€ 485.000
27.10.2026
Preis pro m²: € 4.167/m²→€ 5.988/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Benedikt Schellinger Gasse 27 - Top 3, 1150, Wien
