3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 430.000

RARITÄT Altbau mit Balkon ins Grüne - nur wenige Schritte vom Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.Stock. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.544/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 581. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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