3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,97 m², € 564.000

ERSTBEZUG, UNABHÄNGIG v. fossilen Brennstoffen, kernsanierter Albau, modernste Ausstattung ab 41 m² -148m² Wohnfläche, 2-4 Zimmer plus Nebenräume, Etagen- und DG Wohnungen, Wärmep. FBH,Deckenkühlung

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 75,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.424/m². Verfügbar ab 20.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.357. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.944 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 532. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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