4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,07 m², € 647.000
ERSTBEZUG, UNABHÄNGIG v. fossilen Brennstoffen, Dachgeschoss NEU mit modernster Ausstattung 77,07m² Wohnfläche, 3 Zimmer plus Nebenräume, auch Altbau Etagen-Wohnungen, Wärmepumpe, Klima
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 77,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.395/m². Verfügbar ab 20.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.704. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.762 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 274. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,07 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 647.000
- Preis pro m²
- € 8.395/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
