3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,87 m², € 199.000
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Potential und Innenhoflage! Nähe Stadthalle & U6 Burggasse/U3 Schweglerstraße! Parkplatz optional verfügbar!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ViennaEstate Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 61,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.216/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 516. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 5A5DF1FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 3.216/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
