3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,66 m², € 475.000
Barrierefreie 3-Zimmer Altbauwohnung mit geräumiger Wohnküche | ERSTBEZUG | Fernwärme
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 89,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.298/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 82 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 503DEB0C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
- Preis pro m²
- € 5.298/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
