2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,53 m², € 498.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 70,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.061/m². Verfügbar ab 16.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 257. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,53 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.11.2026
- Referenznummer
- 65917834
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 7.061/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.5 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Johnstraße, 1150, Wien
