4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 405.000

3,5-Zimmer-Altbauwohnung in gepflegtem Stilhaus im Nibelungenviertel

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.500/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.692. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.630 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.294. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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