2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 215.000
" 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Stadthalle und U3 Schweglerstraße!"
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.479/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 586. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 82042B7E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 4.479/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
