3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,53 m², € 545.000
VERKAUFSTART! 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 14 m² Balkon in Wien-Penzing_Top1.9_LIST
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 72,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.514/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 230. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,53 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 778E5F9D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 7.514/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzerstraße 83, 1140, Wien
